Cải tạo chung cư không chỉ giúp tiết kiệm một phần lớn nguồn vốn so với việc mua chung cư mới, mà còn cho phép bạn tùy chỉnh và thể hiện phong cách riêng của mình trong từng chi tiết thiết kế. Đây cũng là cơ hội để biến ngôi nhà cũ thành một không gian sống hoàn toàn mới, phản ánh sự đổi mới và tương tác giữa quá khứ và hiện tại. Để tìm hiểu thêm về cách cải tạo nhà chung cư cũ cùng SUNLEE theo dõi bài viết dưới đây.
Khi nào nên cải tạo chung cư?
Chung cư của bạn không còn đẹp như ban đầu và bạn thắc mắc liệu đã đến lúc sửa chữa và cải tiến nó hay chưa? Dưới đây là đáp án.
1. Vấn đề an toàn không còn được đảm bảo
Các vấn đề an ninh trong hệ thống chung cư luôn là một ưu tiên quan trọng. Khi căn hộ trở nên xuống cấp, các hệ thống cửa cũ thường không còn đảm bảo tính an toàn cao, gây nguy cơ cho gia đình bạn. Tuy nhiên, thông qua quá trình cải tạo chung cư tại SUNLEE, bạn có thể cải thiện đáng kể mặt an ninh.
Việc sử dụng các hệ thống cửa khóa điện tử thông minh sẽ tạo ra một môi trường an toàn hơn cho căn hộ. Điều này giúp bạn kiểm soát truy cập vào nhà một cách chính xác và linh hoạt hơn, đồng thời nâng cao khả năng chống trộm và bảo vệ.
2. Tiết kiệm điện, giảm chi phí sửa chữa
Việc cải tạo nội thất cũng mang lại lợi ích về tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu chi phí sửa chữa. Bằng cách áp dụng công nghệ hiện đại như hệ thống đèn LED và đèn downlight, bạn có thể tiết kiệm được năng lượng điện. Những hệ thống chiếu sáng này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí hàng tháng mà còn tạo ra không gian thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
Ngoài ra, cải tạo nội thất chung cư cũ cũng đồng nghĩa với việc bạn đầu tư vào các thiết bị điện mới hơn và hiệu quả hơn về tiết kiệm năng lượng. Điều này giúp giảm bớt tình trạng sửa chữa thường xuyên và tiêu tốn chi phí không đáng có.
3. Không gian sống trở nên hiện đại, tiện nghi
Với việc cải tạo, không gian phòng khách cũng có thể trở nên thoải mái và phù hợp hơn. Việc sử dụng trần thạch cao kết hợp với ánh sáng LED sẽ tạo ra một không gian thú vị và ấn tượng hơn so với trước đây.
Không chỉ vậy, cải tạo nội thất căn hộ cũ còn giúp nâng cao giá trị cuộc sống của bạn. Sự phát triển của thiết kế nội thất và công nghệ cho phép bạn tận dụng mọi không gian nhỏ nhất trong căn hộ, tạo ra một không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ hơn. Nâng cấp nội thất không chỉ mang lại lợi ích về vẻ đẹp mà còn tạo cảm giác an toàn và thoải mái cho gia đình bạn.
Một số lưu ý khi cải tạo chung cư
1. Tính toán chi phí đầu tư
Trước khi bắt tay vào cải tạo nội thất căn hộ chung cư cũ, việc tính toán ngân sách đầu tư là một bước quan trọng. Ngân sách sẽ xác định phạm vi và quy mô của dự án, từ đó các chuyên gia thiết kế có thể tạo ra các bản vẽ phù hợp và tránh việc phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình thi công.
2. Xác định phong cách thiết kế phù hợp
Lập kế hoạch cải tạo nội thất cũ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát chi phí và tiết kiệm thời gian. Việc xác định phong cách thiết kế yêu thích là một phần quan trọng của kế hoạch này. Sự phát triển của các phương tiện truyền thông đại chúng giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và nắm bắt các phong cách thiết kế phù hợp với mình. Tại các đơn vị thiết kế như SUNLEE, bạn có thể tìm thấy đa dạng các phong cách để lựa chọn.
3. Nâng cấp nội thất
Việc nắm vững những giải pháp nội thất tối ưu cũng là một yếu tố quan trọng. Nếu bạn yêu thích sự tiện nghi và thông minh, việc tự tìm hiểu về chất liệu gỗ, kiểu dáng nội thất hiện đại và các phương pháp tối ưu không gian sẽ giúp bạn thấy tự tin hơn trong quá trình thi công.
4. Tìm hiểu thông tin về đơn vị thiết kế và thi công nội thất
Đây cũng là bước cực kỳ quan trọng khi cải tạo chung cư. Internet và các nền tảng trực tuyến sẽ giúp bạn thu thập thông tin về các đơn vị đó dễ dàng hơn. Bạn cần tìm kiếm và chọn lựa đơn vị chuyên nghiệp trong việc cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công và cải tạo nội thất căn hộ cũ. Việc này sẽ đảm bảo rằng dự án của bạn được thực hiện chất lượng và đáng tin cậy.
Kinh nghiệm cải tạo chung cư cũ hiệu quả
Áp dụng một số kinh nghiệm được SUNLEE chia sẻ dưới đây sẽ biến chung cư cũ của bạn thành không gian sống tiện nghi đẹp đẽ:
1. Hạn chế việc phá dỡ tường
Phá bỏ tường trong quá trình cải tạo căn hộ có thể tốn nhiều thời gian và tiền bạc. Việc này có thể thay đổi cấu trúc tổng thể của ngôi nhà và ảnh hưởng đến chất lượng không gian. Vì vậy, cân nhắc kỹ trước khi thực hiện việc phá bỏ tường.
2. Đừng thay mới hết mọi đồ nội thất
Không cần phải mua lại toàn bộ nội thất mới sau một thời gian sử dụng. Thay vào đó, tập trung vào những món đồ thực sự cần thiết và kết hợp với việc tân trang nội thất cũ để tiết kiệm chi phí.
3. Không nên thay đổi quá nhiều màu sắc
Giữ lại màu sắc cũ để phù hợp với tổng thể ngôi nhà. Sử dụng thêm màu sắc tươi sáng để làm cho căn hộ trở nên tươi mát và rộng rãi.
4. Tránh phá dỡ các công trình xung quanh
Không chỉ phá bỏ tường, cần tránh phá dỡ các khu vực xung quanh nếu không cần thiết. Hạn chế phá dỡ để duy trì cấu trúc nguyên thủy của căn hộ.
5. Tham khảo kỹ về giá vật liệu xây dựng
So sánh giá cả của vật liệu xây dựng từ nhiều nguồn khác nhau để ước tính chi phí cần thiết cho cải tạo toàn diện.
6. Sửa căn hộ dựa trên thiết kế ban đầu
Tận dụng ánh sáng tự nhiên và sự phân chia không gian từ thiết kế ban đầu để tiết kiệm chi phí sửa chữa và tạo không gian hiện đại.
7. Hạn chế tác động đến trần nhà
Trang trí trần dựa trên cấu trúc sẵn có của căn nhà là một cách thông minh và tinh tế để làm mới không gian sống mà không cần thay đổi cấu trúc tổng thể của ngôi nhà. Thay vì thực hiện những thay đổi lớn hoặc phức tạp, việc tập trung vào việc tùy chỉnh trang trí trần có thể mang lại nhiều lợi ích về thẩm mỹ, tiết kiệm thời gian và tài chính.
8. Tận dụng lại đồ nội thất cũ
Trong quá trình cải tạo căn hộ chung cư, việc thay thế hoàn toàn tất cả đồ nội thất có thể là một chiến lược tốn kém và không cần thiết. Thay vào đó, bạn có thể tân trang và sử dụng lại những món đồ nội thất cũ để tiết kiệm chi phí và đem lại vẻ mới mẻ cho không gian.
9. Không nên dùng giấy dán tường
Sơn tường thay vì sử dụng giấy dán tường đang ngày càng trở thành một sự lựa chọn phổ biến trong việc cải tạo không gian nội thất. Lý do chính mà nhiều người chọn sơn tường là vì nó mang lại vẻ đẹp lâu bền và nhiều ưu điểm vượt trội so với giấy dán tường.
10. Tránh thay đổi cấu trúc sàn nhà
Tái sử dụng sàn nhà cũ khi nó còn trong tình trạng tốt là một phương án thông minh và tiết kiệm chi phí trong quá trình cải tạo và nâng cấp không gian sống của bạn. Thay vì thay sàn mới, việc duy trì và làm mới sàn cũ có thể mang lại nhiều lợi ích về tài chính, thẩm mỹ và bảo vệ môi trường.
11. Ưu tiên việc lát gạch mới trực tiếp lên gạch cũ
Trong quá trình cải tạo nền nhà khi sàn gạch cũ xuống cấp, một phương án tiết kiệm và hiệu quả là lát gạch mới trực tiếp lên nền cũ. Thay vì phải đập phá và tái tạo mặt bằng, việc lát gạch mới trên bề mặt gạch cũ giúp giảm bớt công sức và tiết kiệm chi phí đáng kể.
12. Sử dụng ít nhân công nhất có thể
Một trong những yếu tố quan trọng đối với quá trình cải tạo căn hộ chung cư là ngân sách. Để tiết kiệm ngân sách, bạn có thể áp dụng một số chiến lược như sử dụng ít nhân công hơn và tự thực hiện những công đoạn nâng cấp chỉnh sửa đơn giản.
Quy trình sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư SUNLEE
Bước 1: Thăm dò tình hình thi công
- Ghi nhận thông tin và ý kiến từ khách hàng.
- Tư vấn về phương pháp thi công và đề xuất vật liệu thích hợp.
- Xây dựng và trao đổi các kế hoạch thi công tối ưu.
Bước 2: Tạo kế hoạch dự toán thi công
- Sau một thời gian làm việc, gửi dự toán và báo giá cho chủ đầu tư.
- Xác định chi tiết các hạng mục công việc trong quá trình thi công.
- Chốt dự toán và báo giá chính thức cho việc thi công.
Bước 3: Lập hợp đồng thi công
- Thống nhất tiến độ thi công và thời gian hoàn thành cụ thể.
- Xác định nội dung và các điều khoản quan trọng trong hợp đồng thi công.
- Hai bên thống nhất và tiến hành ký kết hợp đồng thi công.
Bước 4: Khởi đầu giai đoạn thi công
- Chủ đầu tư thực hiện thanh toán theo những điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.
- Bắt đầu cung cấp vật liệu hoặc mẫu mã theo các yêu cầu về màu sắc và mẫu mã đã được đề ra trong thiết kế.
- Chủ đầu tư phê duyệt vật liệu và mẫu mã được cung cấp.
- Bắt đầu quá trình thi công theo thiết kế đã chốt và vật liệu đã được duyệt.
- Tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình sau khi hoàn thành.
Cải tạo chung cư không phải là một công việc đơn giản. Tuy nhiên, nếu bạn thực hiện theo hướng dẫn và kinh nghiệm được SUNLEE chia sẻ ở trên, việc cải tạo nhà chung cư sẽ trở nên hiệu quả và suôn sẻ hơn đáng kể. Nếu còn điều gì thắc mắc, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay đến SUNLEE để được giải đáp hiệu quả và nhanh chóng.
